Chrzanów

Opis nieruchomości

Kompleks nieruchomości w Chrzanowie
Kontakt: Adam Udziela 501 182 818

Kompleksu nieruchomości gruntowych o łącznej powierzchni 0,6446 ha oddanych w użytkowanie wieczyste, zabudowanego halą produkcyjną wraz z budynkiem socjalno-biurowym oraz magazynem, które stanowią odrębny przedmiot własności.
Kompleks działek został ogrodzony, ogrodzeniem z betonowych elementów prefabrykowanych od strony południowej, z pozostałych stron płot z segmentów stalowych, brama wjazdowa stalowa. Plac manewrowo-parkingowy wokół budynku utwardzony.

Budynek socjalno-administracyjny usytuowany jest prostopadle do ulicy fabrycznej i przylega bezpośrednio ścianą szczytową od strony wschodniej do hali produkcyjnej. Funkcjonalnie budynek powiązany jest z istniejącą halą produkcyjną i budynkiem magazynowym. Kondygnacja parteru stanowi zaplecze socjalne hali produkcyjnej i obejmuje laboratorium mechaniczno - wytrzymałościowe elementów z tworzyw sztucznych oraz pomieszczenia socjalne. Na I i II piętrze budynku znajdują się pomieszczenia administracyjno – biurowe wraz z zapleczem sanitarnym.

Budynek wzniesiono w technologii tradycyjnej, ściany murowane z cegły ocieplone i otynkowane z zewnątrz, stropy betonowe żebrowe, schody wylewane na mokro, stropodach żelbetowy. Budynek o architekturze i wyglądzie typowym dla zabudowy biurowo-przemysłowej. Wewnątrz wykonano izolowane wylewki i wykończone płytkami ceramicznymi i wykładzinami obiektowymi. Stolarka okienna zespolona PCV. Budynek wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną, c.o.. wentylacji mechanicznej, elektryczną, odgromową sygnalizacji przeciwpożarowej, przeciwwłamaniową, sieci komputerowej i telefoniczną.
Konstrukcja:
- ławy fundamentowe-żelbetowe,
- mury fundamentowo-betonowe,
- ściany nośne-murowane z cegły, ocieplone z zewnątrz styropianem,
- stropy-betonowe żebrowe,
- stropodach żelbetowy, ocieplony.

Hala produkcyjna usytuowana jest równolegle do ulicy Fabrycznej i przylega bezpośrednio ścianą szczytową od strony zachodniej do budynku socjalno-administracyjnego oraz od strony wschodniej do hali znajdującej się na sąsiedniej działce nr 4005/102. Hala produkcyjna powiązana jest funkcjonalnie z budynkiem socjalno-administracyjnym, który stanowi zaplecze socjalne hali. Ponadto hala połączona jest z magazynem poprzez znajdujący się od strony północnej kanał technologiczny.

Hala produkcyjna jest obiektem parterowym, częściowo podpiwniczonym w narożu zachodnim. Budynek wykonany w technologii uprzemysłowionej o konstrukcji żelbetowej, monolitycznej, trzynawowej. Stolarka okienna zespolona PCV. Budynek wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną, co, wentylacji mechanicznej, elektryczną, odgromową, sygnalizacji przeciwpożarowej, przeciwwłamaniową, sieci komputerowej i telefoniczną.
Konstrukcja:
- ławy fundamentowe-żelbetowe,
- mury fundamentowe-betonowe,
- ściany nośne o konstrukcji żelbetowej, monolitycznej, ocieplone,
- ściany osłonowe o konstrukcji stalowej,
- kanały technologiczne i zbiorniki- żelbetowe

Magazyn jest obiektem parterowym. Budynek został wybudowany w technologii prefabrykowanej o konstrukcji żelbetowej. Ściany zewnętrzne z cegły pełnej, dach z płyt PW8 na konstrukcji stalowej. Stolarka okienna zespolona PCV. Budynek zasilany jest w wodę, energię elektryczna i cieplną z hali produkcyjnej. Obiekt wyposażony jest w kamerę TV w obudowie hermetycznej z monitorem w pomieszczeniu sterowni w budynku socjalno-administracyjnym.
Konstrukcja:
- ławy fundamentowe-żelbetowe,
- mury fundamentowe-betonowe,
- ściany zewnętrzne-murowane z cegły pełnej oraz warstwowe z izolacją akustyczną
wełną mineralną + płyta gipsowa dźwiękoszczelna na konstrukcji stalowej,
- ściany wewnętrzne-częściowo pustaki PGS, częściowo z cegły pełnej
- dach z płyt PW 8 na konstrukcji stalowej

 

PAH Nieruchomości 12 422 01 48
Adam Udziela 501 182 818
www.pahnieruchomosci.pl
nieruchomosci@pahkrakow.pl